Fonds de commerce – 49 m² – Paris 15 75015
Fonds de commerce – 49 m² – Paris 15 75015
Vente à terme
Apport : 199.000€ FAI
Mensualités : 1.667€/mois sur 5 ans
Prix de vente à terme : 299.000€ FAI
Vente fonds de commerce comprenant appartement à Paris 15e
Surface : 74 m² (appartement) + 49 m² (librairie)
LES ATOUTS DU BIEN
- Local commercial : Librairie-papeterie de 49 m² avec une façade de 6 mètres de large et une profondeur de 1,5 mètre sur la chaussée. Possibilité de faire toute activité notamment de restaurant sans extraction. Idéalement situé dans une rue animée du 15e arrondissement, à deux pas du métro, supermarchés, bureaux de poste, banques, écoles et collèges.
- Appartement : Logement indépendant de 74 m² situé au 1er étage, relié à la librairie par un accès direct mais avec entrée séparée via l’immeuble. Chauffage central, double vitrage, exposition traversante Sud-Ouest (chambre et salon) et Nord-Est (cuisine et salle de bain). L’appartement est à rafraîchir.
CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES
- Loyer attractif : 1 000 € pour la librairie et 700 € pour l’appartement.
- Stationnement et stockage : 1 place de parking et 2 caves (10 m² et 5 m²).
- Charges annuelles : 900 € seulement.
- Possibilités d’exploitation complémentaires à l’activité actuelle : Française des jeux, cigarettes électroniques, boissons soft, relais colis ou encore espace de coworking à l’étage.
- Horaires actuels : Ouvert du lundi au samedi, avec un salarié dédié à la mise en place dès 6h30.
CHIFFRES D’AFFAIRES ET RENTABILITE
- CA annuel : 300 000 € TTC (activité presse, de 20 à 30% de marge).
- Activités complémentaires actuelles : cartes postales, agendas et autres produits annexes.
- Potentiel de développement grâce à de nouvelles activités (FDJ, cigarette électronique…).
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une activité clé en main dans un quartier prisé, avec un potentiel de diversification important.
Contactez-nous pour en savoir plus au 09.72.16.32.01 ou contact@prosanbank.com