Beau rendement locatif ! Découvrez cet appartement T4 bien distribué de 84 m², idéalement situé au cœur du quartier Centre-ville – Mairie – Thiers. Ce bien offre des espaces optimisés pour une qualité de vie optimale.
VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE !
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Entrée avec rangements
Salon spacieux et lumineux
Grande cuisine indépendante
2 grandes chambres
1 chambre d’enfant (actuellement aménagée en bureau)
Salle d’eau avec fenêtre
WC séparés
Buanderie
2 balcons pour profiter des beaux jours
Situé dans une résidence agréable, verdoyante et bien entretenue, l’appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, du conservatoire et des commerces.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES
Stationnement privé avec 1 box fermé et 1 place de parking extérieure
Appartement habitable en l’état
Possibilité de laisser les meubles
INFORMATIONS FINANCIERES
Valeur locative :1 600 euros/mois
Rendement locatif global / 1 an : 12%
Rendement locatif global / 2 ans : 22%
Rendement locatif global / 3 ans : 30%
Le rendement locatif global cumulé sur 3 ans est de 20%. Cela signifie qu’en 3 ans, les revenus locatifs permettront de couvrir 20% de l’investissement total engagé.
